猎德村改造后新楼照住龙舟照扒

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                        　　村民将于2010年春节前搬入新居；目前99.9%的村民同意拆迁补偿安置方案

　　本报讯  周乐瑞、通讯员广通、实习生张莹璇报道：广州市城中村改造试点工程———猎德村改造将于本月16日全面忉！天河区有关负责人昨日就此接受访问时表示，猎德村改造将坚持“市、区政府主导，以村为实施主体”的原则，改造后村民“新楼照住、龙舟照扒”，收入也会更丰厚，预计全体村民可于2010年春节前搬入新居。

　　建设工期三年，后年完工

　　天河区表示，猎德村的拆迁复建方案完全是严格按照相关程序进行的，坚持“市、区政府主导，以村为实施主体”的指导思想，在广州市、天河区两级财政不投入的情况下，通过合理确定建筑容积率，确保改造资金平衡，让村民得到实惠、村集体经济壮大、城区面貌提升，保存延续传统文化。

　　据预算，猎德村整体改造资金为38.6亿元，主要依靠新光快速路猎德大桥征地拆迁补偿和桥西地块的土地拍卖融资，资金的使用则接受市、区财政、监察部门的监管。整个建设工期约3年，至2009年底基本完成，全体村民将于2010年春节前搬入新居，同时完成整村拆迁。

　　目前，猎德村改造拆迁工作正有条不紊地进行，村民的拆迁安置面积已对应分配到户，回迁户型登记工作已基本完成，桥东安置区、桥西区的村民已全部搬迁完毕。

　　改造后村民收入更丰厚

　　据介绍，目前，100%的猎德村民已签名同意推进整体改造工作，猎德经济发展有限公司股东代表大会7月25日已通过了《猎德村旧村改造村民房屋拆迁补偿安置方案》，猎德村委已与99.9%的村民签定拆迁补偿协议。经猎德村股东代表大会同意，在拍卖资金未到位的情况下，先由猎德经济发展有限公司向猎德股份合作经济联社借3000万元，垫付临迁补偿费。

　　由于猎德村的改造是以村为实施主体，不是政府行为，因此，对于“不赞同拆迁补偿安置方案的重点户”，猎德村将通过法律程序，对其提起诉讼并保留追究损失的权利。

　　此外，村集体现在的物业主要是自留用地开发建设的物业，目前已建成的主要是美居中心和利雅湾南区，年收入约5000万元，主要用于村民福利医疗和股红分配。桥西南区是集体经济发展用地，旧村改造中规划为建设酒店项目，预期建成后年租金收入约1亿元。今后，村民的生活来源主要依靠分红、物业租金等。

　　龙母庙和祠堂异地复建

　　有村民则担心，猎德村改造后是不是就不能延续一直以来扒龙舟的传统了？对此，天河区回应：“猎德村民新楼照住、龙舟照扒！”

　　据介绍，猎德村的改造充分考虑了对传统文化的保护和对民俗的尊重，最大限度地为猎德村传统文化和民俗的传承留足了空间。猎德村的改造，并不是简单的推倒重来，而是精心设计、巧妙构思，包括完整保留龙母庙，以龙母庙为中心，将村内重要的祠堂，包括东村的李氏大宗祠、林氏宗祠和西村的李氏宗祠、梁氏宗祠和麦氏宗祠、庙宇和有代表性的民居沿猎德涌两岸进行重新规划布局，异地复建保存。

　　而延续上百年的传统赛龙舟风俗，在猎德村改造后，依然是猎德新村的保留节目。

　　城中村改造下一个：冼村

　　猎德村的改造模式，其它“城中村”改造可以套用吗？

　　天河区表示，广州市的“城中村”改造坚持“一乑策”的政策，猎德村的改造模式可以作为参考，但其他“城中村”改造不一定适用，还要根据各村的特点来选择改造模式。

　　据透露，同在天河区的冼村、石牌村等“城中村”的村民改造愿望非常强烈。目前冼村的改造规划有关部门已经通过了，石牌村的规划则还在审议中。

　　相关专题：猎德改造：古村变身CBD

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