香港的“水管房”，每套11平米要10万，放在内地有人会买吗？｜住房｜房价｜住房问题_

爱戴

                    引言 如今，我国年轻人面临着结婚三难，一是住房难，二是彩礼难，三是车难。其中，房子是难中之难，既需要气派，也需要位于合理的位置，否则房子的价值和意义也将失去。 其实当代年轻人缺少的并不是房子，只是结婚用房而已。在香港地区，香港居民似乎并没有受到这一问题的影响，因为在他们看来，拥有住房已经难能可贵，如果用婚房来作为结婚的条件，那将会有不少人打光棍。 香港的住房到底有多难？从人口和市行政占地面积来看便知。香港的土地面积分为三大部分，香港岛约为78平方公里，九龙半岛约为50平方公里，新界和262个离岛约共有968平方公里，总面积约为1095平方公里。据最新的数据统计显示，香港目前总人口约有740.98万人。 所以，平均下来以后，人口密度就每平方米有约6890人在活动。就这一数据来看，香港是世界上人口最稠密的地区之一的理论是站得住脚的。在这样的环境下，能拥有一套房非常可贵。据说，为解决住房问题，香港开始流行“水管房”，每套约11平米，售价为10万元左右。那么，这个房子是怎么样的？放到内地会有人要吗？一、香港实际的住房情况 在国家“50年不变”的方针指导下，香港仍然保有“亚洲四小龙”的繁荣局面。 值得注意的是，自新中国成立以后，香港的人口便不断地增加。有人对此进行分析，认为在解放战争时期，许多内地人迁徙到香港地区，让其人口一夜暴增；进入和平发展时期以后，由于经济的高速发展，其内部人口也随之出现变化，从而新增人口越来越多。 对于香港地区而言，人多不是好事。人口虽然可以带来很多的社会劳动力和市场消费潜力，但同时也会拖社会发展的后腿。 首先在社会福利方面，就算香港是亚洲的四小龙之一，经济发展曾经一度非常高，但也很难顾及香港的每一个人；其次是住房问题，人口和住房本不是直接的矛盾，但当两者处在有限的地域之时，便会转为直接的矛盾，就目前香港而言，用住房紧张来形容一点儿也不为过。 为解决住房问题，香港的住房建筑师们可谓是想尽了办法，但依然没有得到很好的解决。1992年上映的由黄家驹主演的电影《笼民》就是对香港住房环境最真实的写照，电影中，20万人共同拥挤在狭小的危楼里，人与人之间的隔层只有铁丝网，毫无活动空间和隐私空间可言。 换句话而言，人们已经拥抱住在“鸟笼”之中。随着经济发展，香港的房地产商逐渐加大开发，居民们的住房环境也由此得到一些改善。虽然如此，但寸土寸金的问题依然没有从根本上得到解决。 据统计发现，居民们的人均住房面积约13平方米，就算是这样，房价依然高得吓人，有人只能住在鸟笼一般的租房里，活动空间就是一张床。 尽管是在租房里，房价依然贵得吓人。如曾志伟获得金像奖的电影《一念无明》透露出来的事情一样，平均每个笼房的面积小于8平方米，租金约为4500元港币左右（人民币4000元）。 而这仅仅只是租金而已，水电费需要租户自己承担，加上生活费、垃圾费、保险费等，每月要支出的钱不仅仅只有4000元，月工资收入在8000左右基本上都是艰难度日。 如此看来，解决住房问题，就是改善居民生活水平的重要渠道。所以，香港发明了颇受欢迎的“水管房”。那么，这是什么样的房子？二、颇受欢迎的“水管房” 据报道显示，水管房为当地工程师发明，房子的构造非常简单，主要 有 两个直径为2.5的水管拼接而成，管内设置成面积约为11.5平方米的空间。因此，才有“水管房”的叫法。 房子虽小，但功能齐全，房内主要区分为两个区域，一个是生活区，另一个是娱乐区，中间用玻璃门隔挡。其中，生活区内设有卫浴、厨房和餐厅桌子；娱乐区内设有床铺和桌子。由于其高度已经很高，所以生活在水管房内的人不用担心碰头的问题。 水管房还有一个优点，那便是占地面积不大，可以相当灵活地搬迁，既可以在户外中放置，也能在摩天大楼的中间隔间内堆放，为摩天大楼的外景点缀。 官方给出报价，与楼层的房价不同，水管房价格约为10万元一套；如果只是租赁居住，每月的房价约为3000元人民币。 就这一比较而言，其月租房价要比笼房低许多，且活动空间还很大，适合许多低薪人士的选择。 那么，水管房放置到内地会受到欢迎吗？三、“水管房”到内地会有人要吗？ 就理论计算而言，内地的住房还是比较“紧张的”，但实际上并非如此，许多开发区被开发商建房以后，由于人少而变为“鬼城”。 比如，黑龙江的鹤岗房价低至1万元一套，但依然很少有人去，尽管房间的设置非常好；西北地区的玉门也面临如此尴尬的境地，一些房子的价格低至几百块钱每平方，但依然没有人去住。如果这换作是香港地区，那自然会有不一样的场景。 其实，这只是总体的看法而已，一些地区的住房还是比较紧张的，寸土寸金是真实存在。比如，北京、上海、深圳、广州和杭州等地，其常住人口基本上接近1000多万左右，有的已经突破这一数据，但住房面积有限，相对的竞争之下，房价自然贵，没有几百万甚至几千万是买不了房子的。 在如今的许多年轻人看来，北上广依然是向往的圣地，至少在那里很可能会发现发展的机遇。为此，就算是居住在恶劣的环境下，每月住有超过3000元以上房价的房租，他们也愿意前去拼搏。 如此矛盾之下，水管房便有很大的空间，如果真的被引用到内地来，这些地方可能就很畅销。记得不久以前，就有企业家提出类似于“水管房”的概念，相信不久就会付诸实践。 所以，对于水管房是否在内地受到欢迎的问题，要根据具体情况来分析，如果放置在住房不紧张的地区，那必然不会被人们消费。结语 住房问题并不仅仅只是内地才有，许多地方依然还对这一问题焦头烂额。对于内地而言，就算是拥有老的大房子，依然还需要去买新的房子，主要是为了结婚。但对香港地区的民众而言，房子有没有不是阻碍结婚的障碍，如果非要弄到1栋房子才结婚，那么有的人可能需要谈一辈子的恋爱。 他们最需要的不是婚房，是可以居住下来的大房子。尽管每一个人都有这一目标，但能实现的人非常少。香港是富人的天堂，而对于一些则 并必 如此，这样的问题在世界上其他的地方也有。 图片来源于网络，如有侵权，联系删除！